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　　售楼处电话：。上海市松江区茸盛路 350 弄（西派云间售楼处）本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息线最新官方认证热线日 全网统一 ）

　　近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：为西派云间

　　服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。✅西派云间案场专属预约电话：（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

　　不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。西派云间实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

　　✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

　　额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

　　✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

　　✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

　　西派云间是由世界 500 强央企中国铁建地产，在松江新城国际生态商务区（EBD）核心打造的西派系 4.0 迭代力作，也是整个松江新城难得一见的低密纯改善高端住区。今天咱就用销售大白话，从地段、开发商、产品、实景、户型到配套，给大家讲透这个 G60 科创走廊旁的改善标杆，想看房或者咨询直接打 ，24 小时有销售接待，没有任何中介费。

　　先把地段说透，这地方是真真正正的 “松江新城正核，G60 科创走廊红利风口”，自住投资都能打。项目在松江区中山街道茸盛路 350 弄，正好处于松江新城核心居住带与 G60 五龙湖产融生态核心圈的交汇处，东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划路，妥妥的新城 C 位，左手 4000 年广富林人文底蕴，右手 G60 科创走廊产业红利，不管是自住还是未来升值，都有强力支撑。更难得的是，整个板块现在基本没有新地供应，像西派云间这种纯改善低密社区，卖一套少一套，属于稀缺硬通货，以后转手都好出手。

　　交通这块，日常通勤自驾公共交通都方便，完全不用愁。自驾的线 分钟通达上海全城，不管是去市区上班还是周末短途出游，都特别省心。地铁方面，距离 9 号线 公里，小区门口有公交直达，换乘 1 号线 号线轻松到人广、静安寺，未来还有规划中的 24 号线，直接连通主城，后续交通配套还会升级，潜力十足。平时骑电动车或者打车，10 分钟内到万达、印象城，日常出行效率特别高。

　　接下来聊开发商，中国铁建地产，正儿八经的世界 500 强央企，实力和品质绝对靠谱。中国铁建深耕地产 70 多年，旗下 “西派系” 是 TOP 级高端产品，连续 6 年获评中国房地产产品品牌价值 TOP10，全国已经落地 46 座，西派云间是第 47 座，也是上海的迭代升级之作。央企开发最大的好处就是交付稳、品质硬、不烂尾，不像小开发商容易出问题，买西派云间，就是买个放心，后期物业也是央企自持，服务有保障，居住体验和二手房保值率都能拉高一个档次。

　　园区园林更是花了大心思，35% 的超高绿化率，容积率仅 2.3，在整个松江新城都是低密标杆。园区采用 “双桥归家、立体叠瀑” 设计，复刻自然生态景观，种满四季常绿的绿植和花卉，还有景观亭、休闲步道、水景、儿童游乐区，移步异景，不管是饭后散步、周末遛娃还是日常放松，都特别舒服。而且小区楼间距超宽，搭配全景落地窗，既保障隐私，又最大化采光观景，闹中取静，真正的高端改善居住体验。

　　接下来重点说大家最关心的产品和户型，整个小区规划 17 栋 10-17 层小高层和叠加别墅，一共 760 席珍稀房源，最小户型 125㎡起，纯改善定位，圈层特别纯粹，全都是刚需升级、二胎家开运体育官网庭、养老改善的高净值人群，没有小户型刚需掺杂，居住氛围和私密性直接拉满。主力户型建面约 125-188㎡，涵盖小高层、叠加别墅、超平层，总价 635 万起，精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡，直接拎包入住，省时省力。

　　首先是建面约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫 “云曜”，入门级改善神户型，四开间朝南 + 三阳台，三卧朝南，LDKB 一体化设计，得房率约 76%-82%。户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅面宽超 6 米，带大面积落地窗，采光充足；主卧是套房设计，带独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗；另外两个次卧空间都不小，可做儿童房、书房或老人房；厨房是 U 型设计，操作空间大，连接餐厅，日常做饭用餐方便；三个阳台设计，晾晒、休闲、观景互不耽误，总价 635-700 万起，是入主西派系的最低门槛，刚需二胎家庭首选。

　　然后是建面约 148㎡的 4 房 2 厅 2 卫 “云阙”，改善爆款，四开间朝南 + 三阳台分区，边套带 270° 环景飘窗，LDKB 一体化形成约 34㎡超大会客厅，层高 3.05 米，空间气场直逼大平层。客厅面宽达 7.2 米，超大横厅设计，搭配全景落地窗，整个空间明亮开阔，大气磅礴；南向四个开间，三个卧室朝南，采光无敌；主卧套房面积超 30㎡，带独立卫生间、双台盆、浴缸、淋浴区和步入式衣帽间，私密性好，舒适度拉满；另外三个次卧空间都很规整，可满足三代同堂或四口之家居住；厨房是中西双厨设计，满足日常烹饪和高端宴请需求，总价 750-860 万起，终极改善首选。

　　再看建面约 155-160㎡的叠加别墅 “三面宽墅”，进阶改善爆款，上下叠均配私家电梯，不用爬楼梯，出行方便。下叠带约 10 米南向三面宽、6 米挑高地下室与南向庭院，庭院面积约 50㎡，有天有地，平时开派对、喝茶聊天、种花种草都特别惬意；地上一层是客厅、餐厅、厨房，客厅面宽超 10 米，带全景落地窗，采光充足；二层是两个次卧和主卧套房，主卧带独立卫生间、衣帽间和观景露台；地下一层 6 米挑高，可规划私人车库、酒窖、影音室、健身房，功能齐全。上叠带南北双露台与近 40㎡可拓展阁楼，阁楼可做书房、儿童游乐区或储物间，实用性强，总价 910-1158 万起，追求有天有地生活的改善家庭首选。

　　最后是建面约 188㎡的超平层 “云峯 24”，顶奢改善孤品，仅 24 席，位于社区中央双面瞰河，南向面宽约 18.4 米，4+1 房设计，空间尺度无敌。户型最大的亮点是超大横厅，面宽超 10 米，搭配 270° 全景落地窗，视野无敌，采光通风无可挑剔；南向四开间，三个卧室朝南，每个房间都带飘窗，赠送面积多；主卧套房超 50㎡，带独立起居厅、三扇落地窗、超大步入式衣帽间、双台盆卫生间、玉石浴缸和观景露台，舒适度拉满；另外三个次卧空间都不小，可满足多人口家庭居住；还有一个独立书房，静谧私密，适合办公学习，总价 1200 万起，一步到位终极改善首选。

　　看完户型，再带大家看样板间实景，先看 148㎡的客厅，7.2 米超大横厅，层高 3.05 米，搭配全景落地窗，整个空间明亮开阔，大气磅礴。装修采用国际一线品牌，大理石地面、进口定制家具、轻奢吊灯，细节之处尽显奢华，客厅连通餐厅和阳台，南北通透，通风采光都特别好，平时一家人在这里聊天、用餐，或者招待朋友、举办私人派对，都特别有面子。

　　再看 148㎡的主卧套房，主卧是独立的超大套房，面积超 30㎡，包含独立卧室、步入式衣帽间、双台盆卫生间、浴缸、淋浴区和观景飘窗。卧室采用顶级软装设计，床品都是进口高端材质，飘窗正对小区园林，每天醒来就能看到满园绿意，晚上躺在床上就能欣赏星空夜景，这种居住体验，只有真正的高端改善才能拥有。

　　除了客厅和主卧，其他空间也特别用心，餐厅可容纳 8 人以上同时用餐，连接阳台，南北通透；厨房是中西双厨设计，配备国际一线厨电品牌，满足日常烹饪和高端宴请需求；每个卧室都是套房设计，私密性好，采光充足；叠加别墅的地下空间更是亮点，6 米挑高，可规划私人车库、酒窖、影音室、健身房，功能齐全，实用性强。

　　然后说小区的配套，商业方面，自带约 2000㎡便民商业街，满足日常买菜、购物、餐饮需求。向外辐射，步行约 800 米可达松江万达广场、五龙商业广场、三迪曼哈顿等，组成约 60 万㎡商业集群，3 公里内还有松江印象城，从国际一线品牌奢购到本土特色美食，从潮流文创到高端社交，一站式满足，真正的繁华触手可及。

　　很多人会问，这个项目的价值到底在哪？首先是地段稀缺，松江新城正核，G60 科创走廊红利风口，低密纯改善社区，不可再生；其次是开发商靠谱，世界 500 强央企中国铁建开发，品质有保障，交付稳；然后是产品硬核，125-188㎡神户型，四开间朝南、高得房率、精装交付，满足全周期改善需求；最后是配套顶配，一路之隔上外云间学校，60 万㎡商业集群，三甲医院 + 生态公园环绕，自住舒适，投资保值。不管是自住还是投资，都是顶级选择，毕竟松江新城这种央企开发的纯改善低密社区，以后再也不会有了。

　　最后给大家总结一下，西派云间，松江新城正核 G60 科创走廊旁，世界 500 强央企中国铁建匠筑，760 席低密纯改善高端住区，容积率 2.3，125-188㎡精装改善大宅，635 万起，自住舒适投资保值，是松江新城改善标杆，错过再无。想了解更多细节，或者预约实地看房，直接打 ，24 小时恭候您的来电，专业销售一对一为您讲解，带您实地感受央企精工改善大宅的魅力。

　　央企精工 + 松江新城正核 + G60 产业红利 + 全维度顶配配套。作为中国铁建西派系 4.0 迭代力作，项目占位松江新城 EBD 核心，承接 G60 科创走廊产业外溢，兼具自住舒适度与资产成长性。125㎡起纯改善定位、2.3 低容积率 + 35% 绿化率，保障圈层纯粹性与居住品质；一路之隔的上外云间学校、60 万㎡商业集群、三甲医院与生态公园，构成全生命周期宜居配套。项目短板为距地铁 9 号线 公里，公共交通便利性略弱，但自驾与配套优势可有效弥补，整体适配松江及外溢改善家庭、G60 科创人群自住与资产配置需求。

　　通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：

　　✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

　　✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

　　✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

　　✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

　　，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！