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　　以「绿意有声，动见新一」为主题，在宁波鄞州公园举办了一场户外招商发布会。

　　区别于常规室内会务形式，发布会借公园自然绿意与艺术氛围感，具象落地项目生态型商业的产品主张。

　　现场以浙江省最大的城市中央湿地公园——鄞州公园为幕，融入自然空间、艺术场景、运动体验。多元运动板块的鲜活与沉浸式的现场让新一中心商业的“生命力”有了更加鲜活的表达。

　　活动现场，计划今年4季度亮相的新一中心商业，不仅剧透了将打造一个“美好生活方式社交场”，也官宣了首批入驻品牌。

　　TOPTURBO健身、ROCKPLUS攀岩馆、Dr.stretch拉伸博士、珮姐老火锅、张府记、诚磊西餐厅、Grid Coffee咖啡、Drunk Baker烘培、星巴克宠物友好店、源氏木语、泡泡吧、VS、MANDALA瑜伽、拳天下、予初……

　　活力清晨，从一杯魔方城市书房的早间咖啡开始，或是在REIGNG网球俱乐部的热身中醒来。

　　午后松弛时刻，可以是犒劳自己一顿午餐后，慢逛W.MANAGEMENT HOME，也可以去ROCKPLUS攀岩馆，在垂直攀登中释放情绪。

　　夜幕降临，解压方式因人而异：在TOPTURBO健身中享受运动后的愉悦感，或是在魔方城市书房来一场精神充电，又或者只是静静拉伸放松。

　　宁波不缺商业体，缺的是能真正回应“美好生活”的那个答案。新一中心正在尝试创造一种“值得把完整一天交给它”的生活方式闭环，为宁波城市美好生活，写下一份新的答案。

　　新一中心商业，选择用“城市生活美学”回应这种转向——不是追逐趋势，而是让趋势触手可及。

　　一方面，商场业态组合主动破局，以聚焦品质生活零售、运动社群、娱乐体验、生活美学等内容为支点，打破传统侧重零售的招商路径。

　　另一方面，品牌矩阵足够亮眼，引入全国首店、宁波首店以及特色定制店，用独家与定制制造不可替代的吸引力。

　　我们以新一中心商业的运动社群与娱乐体验业态为例，它通过TOPTURBO、ROCKPLUS、REIGNG网球、Dr.stretch 拉伸博士、拳天下等全天候的运动、体验品牌，串联起一个完整的“运动日”：热门运动项目基本覆盖，品类足够丰富。

　　而真正让新一中心商业脱颖而出的，是其品牌阵容，堪称宁波“运动业态”集群最强商业的存在。

　　作为宁波首店，REIGNG网球将为城市网球爱好者带来专业级场地与培训体系。从上午的活力对打到下午的社群约战，让网球成为串联运动社交的重要一环。

　　国内T0P级别铁馆TOPTURBO健身，在此打造一家近千平方米主题定制店。

　　品牌在采访中透露：门店将以现代轻奢健身运动空间风格进行打造，不仅有顶级专业的全进口健身设备，还将提供新概念咖啡轻食服务，为健身爱好者提供专注服务与情绪社交体验。

　　国内头部专业攀岩连锁品牌ROCKPLUS将以宁波最大抱石馆·新一中心商业主题店进行打造。门店规划了超千平方米的岩壁矩阵，依托国际认证定线团队与专业教练资源科学规划攀爬线路，以沉浸式新潮运动场景，将户外生活方式搬进城市日常生活。

　　运动过后，拉伸与恢复同样重要。Dr.stretch拉伸博士以专业拉伸技术为核心，帮助身体从高强度训练中快速修复。健身后、网球局后，一次深度拉伸，让全天运动体验更完整。

　　在品质零售与生活美学业态中，它则是通过引入更偏生活方式的品牌组合，如W.MANAGEMENT HOME、魔方城市书房等，传递多元美好生活理念同时，营造城市生活美学新场域。

　　这些品牌，无论是门店设计的陈列美感，还是产品内容，都在制造一种“值得驻足”的美好。

　　凭借美式辣妹潮流调性、超大空间沉浸式主题门店出圈、深耕年轻圈层的时尚潮牌 W.MANAGEMENT，将在新一中心开出W.MANAGEMENT HOME全国首店。

　　它将在近1300平方米的零售生活美学空间中，融合“快时尚”的迅捷与“生活方式”的深度，为消费者提供兼具潮流感与实用性的生活解决方案。

　　店内不仅有覆盖从成品家具、生活器物到芬香日用、家居饰品等丰富的品类选择，还将通过美学设计与场景化体验，为消费者创造即时的情绪慰藉与持续的审美愉悦，实现从“遇见风格”到“定义自我生活”。

　　店内暖黄的灯光，陈列的各类书籍，独立的自习区，魔方城市书房在社交媒体上被称为“城市喧嚣的宁静一隅”。

　　已在全国180+城市开设有门店的它，融合阅读、咖啡、学习、社交等属性，通过“空间赋能”与“价值链接”提供温暖而高效的精神栖息地。作为品牌宁波首店，魔方城市将延续品牌特色，为宁波城市打造一个复合型人文生活体验空间。

　　餐饮业态主打“社交+松弛感”，以全时段逻辑串联品牌矩阵，满足周边高频消费群体对品质生活和社交氛围的双重需求。Grid Coffee、星巴克宠物友好店、佩姐老火锅、24H诚磊西餐厅……不仅是味蕾满足，更是社交情绪的真实容器。

　　超1000²高品质食集空间，以美食为触点，打造具有社交性、在地性构建的新消费场域。

　　新一中心商业首批入驻品牌阵容，不仅塑造出鲜明特色，更承载起情绪体验、社交欢聚、健康运动多元功能。同时覆盖情绪消费、圈层社交、健身运动等生活诉求，精准契合当下的消费趋势。它以丰富且有竞争力的品牌组合，让生活方式美学体验触手可及。

　　宁波市官方发布数据显示，2025年末宁波市常住人口983.3万人，人口规模已比肩南京、济南等国内强省会城市。

　　作为GDP超1.8万亿元的滨海经济强市，宁波是浙江经济总量第二大城市，也是长三角南翼的核心引擎。依托扎实的经济基本面，城市消费底盘稳固，消费群体基数庞大。

　　此外，“美好生活社交场”的商业定位，能够很好地与城市已有商业做差异化，更能突出项目自身的特色。

　　从片区维度来看，“南部商务区”新地标赋能，鄞州区可以说是宁波最有生长力的发展高地。

　　新一中心位于鄞州区的南部商务区，以251米的建筑高度成为“南商第一高楼”，更因毗邻省内标杆城市中央湿地公园，让新一中心商业自带“公园商业”的独特基因。

　　交通优势明显：坐拥城市主动脉路网，非高峰时段20分钟可直达机场或高铁站，3号线号线双轨交汇，可迅速通达全城。这让项目具备了吸引全城及长三角周边消费者前来打卡的能力。

　　项目客群底盘同样扎实：周边集聚约45万注重生活质感的常住居民与办公白领，构成优质核心消费圈层。鄞州公园的“公园休闲客群”，则是另一重天然流量。

　　这些硬核优势，既为新一中心商业营造城市生活美学场域提供先发优势，也成为品牌择址于此的重要因素。

　　如我们在现场与品牌的沟通中，TOPTURBO健身和张府记等均透露了这一点。

　　“新一中心地处宁波南商核心，周边高密度住宅与商务办公人群汇聚，为我们提供了天然的高质量客群基础。加上项目本身作为区域地标的强吸引力，可以说，这里既有‘流量’又有‘留量’。我们‘Top Or Nothing’的品牌理念与新一中心商业高度一致，两者强强联手，相信一定能给南商的健身注入全新活力。”

　　“我们选择新一中心商业，首先看中的是它优越的地理位置——鄞州公园旁、南商CBD核心，交通便利，周边既有高端社区客群，也有大量商务精英，这与我们的目标客群完美重叠。更难得的是，项目自身营造的绿色消费场景和品质感，与我们对‘精致餐饮体验’的追求不谋而合。这样的位置和客群基础，是我们坚定入驻的最大动力。”

　　新一中心商业招商发布会现场轻松、自在氛围，精彩的互动环节设置，提前“预演”了它将搭建一个怎样的美好生活社交场域。

　　即围绕新场景、新体验、新文化，从建筑空间到活动内容，全域营造一个让人“舒适且喜欢待在这里”的美好生活社交场。

　　新一中心商业位于由巴马丹拿集团（P&T）设计的“向上生长的大树”造型建筑底部（1至6层）。

　　依托紧邻鄞州公园的天然区位，它将绿色生态深度融入消费场景——场内打造自然景致，与公园的无界氛围相呼应，让购物不再是匆忙的交易，而是一种值得驻足、值得沉浸的品质日常。

　　作为23.5万平方米城市综合体中的商业核心，新一中心商业以“公园商业”的独特基因，让日常生活更有质感。

　　新一中心商业通过创新的业态组合，围绕情绪疗愈、美食社交、运动休闲三大核心，在场内营造一种真正可抵达的在地生活。

　　从清晨的网球对拉，到午后的攀岩挑战，再到傍晚的健身训练与夜间专业拉伸，一条完整的运动动线，贯穿全天。

　　宠物专用电梯以及星巴克宠物友好门店等细节，是新一中心对“美好生活”的另一层理解：美好生活，既属于奔跑的人，也属于陪伴的它。

　　这里，是周边商务白领日常解压的“松弛自留地”，也为全客群注入源源不断的活力与新意。

　　新一中心商业的“美好生活方式社交场”，还体现在项目未来的内容规划里，通过持续的活动，与消费者互动，让每一次到访，都有值得期待的惊喜感。

　　一方面，品牌自带的社群底盘。以ROCKPLUS、REIGNG、TOPTURBO等为代表品牌，本身就有成熟的本地会员社群，天然形成了“运动+社交”聚落。

　　这些社群资源，为项目后续展开圈层赛事、运动社群活动、户外生活方式节等活动，提供了坚实支撑。

　　另一方面，项目自身的平台定位。围绕自身提供链接邻里关系、延展社群认同、在地文化共创的平台定位，进行活动内容打造，打造适配城市人居、商务社交、年轻潮流的全新生活方式商业。

　　一如此次“长在公园里”的发布会打破常规，新一中心商业用一场沉浸式的招商会，提前让人感知：它所说的“美好生活方式”不是概念，而是可体验的日常。

　　由此可见，新一中心商业早已跳出“传统商业消费载体”的旧定义。从场景营造、业态内容到社群活动多维落地。不只是一个消费场所，更是一个值得交付完整一天的社交场。

　　叠加曼哈顿资源（宁波）置业有限公司与凯德投资的双重资源加持优势，让我们期待新一中心商业的正式亮相，为南部商务区商业迭代赋能，为宁波城市美好生活注入一股新力量。